2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市西区
108.4万円/㎡
前年比+10.3%
ファインレジデンス大阪本町
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
3,205万円
106.5万円/㎡
2,067
2,826
3,584
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,584万円
93.9万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ファインレジデンス大阪本町
3,680万円（122.3万円/㎡）/ 2階 / 30.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 122.3万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 128.9万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/22 | 7,980万円 | 145.4万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 7,480万円 | 126.8万円 | 10階 | 59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 3,350万円 | 111.3万円 | 5階 | 30.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.1㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/17 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,150万円 | 94.4万円 | 33.36㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 3,600万円 | 119.3万円 | 30.18㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,180万円 | 92.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/27 | フォーリアライズ南堀江ヴィータ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 2,180万円 | 93.1万円 | 23.41㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 3,180万円 | 96.2万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市西区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は大阪市西区の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ルモンドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1998年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
GSハイム西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
ニューライフ本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 4分
1984年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造